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Moradia T3 Venda

324 m2 | T3 | Porto, Matosinhos , São Mamede de Infesta e Senhora Da Hora

349.900€
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Descrição

MORADIA T3 EM BANDA com 4 pisos, garagem e logradouros. Localização e envolvente: Localização central, na Estrada Exterior da Circunvalação 13988 e Rua Amorim de Carvalho 169, em Matosinhos, em zona de habitação unifamiliar. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Junto ao Hospital Pedro Hispano, Hospital Privado da CUF, Parque da Cidade e praias. Na envolvente existe oferta de serviços (restaurantes, cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, ginásios, centros de saúde, hospital, centros comerciais...) e transportes públicos (autocarros e metro). Prédio (de acordo com a Caderneta Predial): 'Prédio em propriedade total sem andares nem divisões susceptíveis de utilização independente. Moradia Unifamiliar do tipo T3, constituída por sub-cave, rés-do-chão e andar.' Principais características: - 4 pisos (sub-cave, cave, r/c e 1.º andar), sem elevador - duas frentes (orientação nascente/poente) - garagem - logradouro com área ajardinada Piso -2 (sub-cave, área de serviço): - área ajardinada, com árvores de fruto (diospireiro e macieira) - parqueamento para 2 viaturas - garagem fechada para 2 viaturas (45,00m2) - área técnica - arrecadação - área reservada para instalação de elevador / plataforma elevatória - lavandaria (6,00m2) - instalação sanitária de serviço - escada de acesso ao Piso -1 (interior) Piso -1 (cave, área social): - átrio distribuição - área reservada para instalação de elevador / plataforma elevatória - instalação sanitária com lavatório e armário inferior, sanita, bidé e poliban - 1 suíte / sala de estudo (14,00m2) a poente, com roupeiro embutido, instalação sanitária com bancada com lavatório e armário inferior, sanita, bidé, banheira - 1 quarto / escritório (13,50m2) a poente - 1 quarto /sala (21,00m2) a poente, com recuperador de calor ligação a uma varanda - varanda - escada de acesso ao piso 0 Piso 0 (r/c, área social): - área ajardinada - alpendre - átrio de entrada (distribuição para escada de acesso ao piso superior e escada de acesso ao piso inferior, cozinha, sala de refeições e instalação sanitária) - área reservada para instalação de elevador/plataforma elevatória - instalação sanitária de serviço, com lavatório e sanita - cozinha mobilada e equipada (13,50m2), com forno, placa, exaustor e máquina de lavar loiça - sala comum (30,00m2), com recuperador de calor e ligação a uma varanda (a poente) - varanda - escada de acesso ao piso 1 Piso 1 (1.º andar, área privada): - átrio de distribuição - área reservada para instalação de elevador/plataforma elevatória, com escada de acesso ao sótão - 1 suíte (25,00m2) a nascente, com roupeiro embutido, instalação sanitária com bancada com lavatório e armário inferior, sanita, bidé e poliban - instalação sanitária com bancada com lavatório e armário inferior, sanita, bidé e base de duche - 1 quarto (16,00m2) a poente, com roupeiro embutido e ligação a uma varanda - varanda - 1 quarto (13,00m2) a poente Sótão (aproveitamento do vão de telhado): - sótão Outras características e valências: - carpintarias interiores envernizadas (tipo Carvalho Francês, claro) - caixilharias em alumínio lacado (cinza escuro), com vidros duplos - caixilharia dupla em alumínio lacado (cinza escuro), com vidros duplos (nos quartos) - zona social e zona privado com pavimentos em taco de madeira (tipo Carvalho Francês, claro) - instalações sanitárias com pavimento em mármore - instalações sanitárias com pavimento cerâmico e tijoleira cerâmica (tipo grés) - logradouro com pavimento em granito e área ajardinada - caldeira - aquecimento central - alarme - estores eléctricos - aspiração central - cobertura com laje em betão e telha - portão da acesso e garagem com abertura eléctrica Pontos de interesse: - a 300m do Hospital da CUF - a 700m da Hospital Pedro Hispano - a 750m da CLIP (Colégio Luso-Internacional do Porto) - a 1,0km do Parque da Cidade - a 1,1km da Escola Secundária João Gonçalves Zarco - a 1,2km da Galp (abastecedora de combustíveis) - a 1,8km do Centro Comercial Norte Shopping - a 2,2km das praias (Matosinhos) - a 10,7km do Estádio do Dragão Transportes e acessos: - a 5m da Circunvalação - a 180m da paragem de STCP - a 400m do metro (Estação Pedro Hispano) - a 850m do metro (Estação Parque Real) - a 2,7km do acesso à A4 - a 3,2km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões - a 4,0km da VCI / A1 - a 6,3km do acesso à Ponte da Arrábida - a 9,6km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro - a 11,4km do acesso à A3 - a 12,1km do acesso à Ponte do Freixo - a 13,3km do comboio (Estação Campanhã) Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): - Área total do terreno: 210,0000 m2 - Área de implantação do edifício: 84,0000 m2 - Área bruta de construção: 336,0000 m2 - Área bruta dependente: 12,0000 m2 - Área bruta privativa: 324,0000 m2 Outros valores: - Valor do IMI: 1020,00€ (anual) Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! ***** PORQUÊ COMPRAR COM O GRUPO BUSINESS? Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. QUANDO ESCOLHE GRUPO BUSINESS, OBTÉM: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mundo (reconhecido pela Training Magazine) - Uma das únicas 3 PME Excelência num universo de 4000 imobiliárias a nível nacional - Um aliado comprometido em negociar no seu interesse - Melhores especialistas financeiros para encontrar a solução de compra da sua casa - Uma empresa com uma cultura de responsabilidade social e empresarial - Dinamismo e integridade são inquestionavelmente os comportamentos mais valorizados. Desde 2007, a KW Business registou já mais de 7500 famílias felizes, tendo só em 2015 realizado o sonho de mais de 1500 famílias no norte de Portugal, tendo gerado um volume de negócios superior a 183 milhões de euros em 2016. O Grupo Business, conta com mais de 300 profissionais especializados, agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma PME Excelência e, portanto, uma referência Nacional. Ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência! Categoria Energética: C

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Detalhes

  • Preço: 349.900 €
  • Tipologia: T3
  • Área bruta: 336 m2
  • Área útil: 324 m2
  • Classificação Energética: C
  • Inserido a: 17-10-2017
  • Actualizado a: 02-11-2017
  • Distrito: Porto
  • Concelho: Matosinhos
  • Freguesia: São Mamede de Infesta e Senhora Da Hora
  • Referência: KWPT517627
  • Área terreno: 210 m2

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