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Moradia T4+1 Venda

206 m2 | T4+1 | Porto, Vila Nova de Gaia , Vilar de Andorinho

280.000€
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Descrição

Este imóvel é, antes de mais, um convite à vida familiar, quer pelas áreas generosas das divisões, pelas varandas que as inundam de luz e pelo espaço exterior onde pode receber os seus amigos, num ambiente de completa privacidade, onde as crianças podem jogar ou andar de bicicleta e onde poderá, nos dias mais calmos, simplesmente descansar à sombra das árvores que pontuam este espaço. Ao comprar esta moradia na freguesia de Vilar de Andorinho, concelho de Vila Nova de Gaia, distrito do Porto, estará a investir num imóvel com elevada qualidade de construção, área de implantação excepcional, divisões amplas e excelente localização. Moradia de 3 frentes e 3 pisos, em gaveto, situada na zona da 'Rechousa', a 50m da EN1, numa área exclusiva de moradias. A localização da moradia é extraordinária: · A 7 min. da Estação de Santo Ovídeo. Linha Amarela, Santo Ovídeo - Hospital de São João (33 min. de viagem); · A 7 min. da Avenida da República, Vila Nova de Gaia; · A 4 min. da entrada da A29, com acesso imediato à A1 (Sul/Ponte de Arrábida) e A20 (Sul/Ponte do Freixo) e A44; · A 15 min. da Estação de Caminhos de Ferro das Devesas e a 9 min. da Estação de Valadares; · A 50m da paragem do Autocarro, com acesso ao Centro de Vila nova de Gaia; Esta moradia está completamente envolvida numa área de jardim, fechado, com árvores com algumas dezenas de anos - o que dá ao espaço características pouco comuns nos nossos dias. Áreas são muito amplas e com muita luz em todas as divisões. O R/chão é constituído por uma Sala, com cerca de 40m2, Casa de Banho de Serviço e uma Cozinha, que dá acesso a uma copa com lareira. A sala é servida por uma varanda e tem uma lareira. Também a cozinha tem varanda, neste caso com acesso ao jardim e área exterior. Subindo as escadas em madeira, tem acesso ao primeiro andar cujo hall dá acesso 4 quartos, um dos quais suite, e a uma casa de banho completa. Cada um dos quartos tem cerca de 15 m2 e três deles são servidos por varanda. A moradia tem ainda uma cave que, neste momento, é constituída por garagem para 3 carros e uma zona de arrumos. O acesso à garagem faz-se por um segundo portão, no lado poente do imóvel. Os acabamentos são em madeira castanho e os pavimentos são em azulejo (hall r/chão, sala, cozinha copa, casas de banho) e em madeira (zona dos quartos e hall do 1.º Andar). Trata-de um imóvel cujos quase 25 anos atestam a excepcional qualidade de construção e que representa uma óptima oportunidade, quer pelo preço muito competitivo, quer pelas áreas pouco comuns. Categoria Energética: D

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Detalhes

  • Preço: 280.000 €
  • Tipologia: T4+1
  • Área bruta: 309 m2
  • Área útil: 206 m2
  • Ano de Construção: 1993
  • Classificação Energética: D
  • Inserido a: 10-01-2018
  • Actualizado a: 24-04-2018
  • Distrito: Porto
  • Concelho: Vila Nova de Gaia
  • Freguesia: Vilar de Andorinho
  • Referência: KWPT519323
  • Área terreno: 499 m2

Características

  • Nº Casas de Banho:3
  • Garagem:1

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Nº de Licença AMI: 7132

Morada:

Rua Dr. José Maria Brandão nº20 (Em frente ao Colégio D. Diogo de Sousa) 4710 - 504 Braga Braga

T. 253215266

T. 965963383

F. 252314212

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