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Moradia T7 Venda

450 m2 | T7 | Porto, Vila Nova de Gaia , Santa Marinha e São Pedro Da Afurada, Devesas (Santa Marinha)

175.000€
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Descrição

Moradia de 3 frentes em Vila Nova de Gaia Construção da casa toda em pedra e placa do 1º andar em betão maciço. - implantada em terreno com aprox. 330m2, com área habitacional de aprox 450m2, segundo normas DIN, ou seja considerando a inclinação do pé-direito, no piso do sótão. - consistindo das seguintes áreas úteis: - r/c do prédio principal, com aprox 100m2, c/ 4 aposentos, c/ área p/ cozinha, sem móveis, c/ casa de banho completa, c/ 2 lavabos. Acesso independente a partir da rua ou pelas traseiras a partir do 'drive-in'. A primeira divisão, junto à rua, com pé-direito superior, foi em tempos usada como estabelecimento comercial de fazendas e tecidos e tinha porta de acesso à escada interior para o 1º andar. Pode ser reaberta e reposta fácilmente.   - 1º andar, com área de aprox. 110m2, com acesso independente a partir da rua ou pela escada nas traseiras a partir do jardim e 'drive-in'. Escada interior, em tempos, tinha porta a nível do r/c, para permitir acesso  direto ao  r/c.  Este acesso poder ser fácilmente reposto, como dito acima. Consiste em: cozinha, sala de jantar, 1 casa de banho (lavatório, banheira, chuveiro), 1 casa-lavatório/wc, 1 despensa, 1 compartimento guarda-malas, 3 quartos (ou 4 quartos, pois  um deles pode ser fácilmente convertido em dois, como era originalmente). Quarto principal dispõe de roupeiro em madeira maciça, de parede a parede, com portas espelhadas a toda a largura e altura.    - Sótão com aprox. 90m2, sendo aprox 80m2 forrado a madeira e sem janela e outra parte, estilo marquise, com 5 janelas de PVC. 4 com vidro duplo a darem para varanda exterior de aprox. 4 metros, e outra de vidro triplo. - estúdio anexo, polivalente, na parte de trás do terreno, com aprox 120m2, incluindo lavandaria, casa de banho, oficina e uma piscina interior, com capacidade de 24.000 litros de água, com filtragem e aquecimento elétrico, bem como aquecimento solar que se encontra neste momento desmontado no terraço/cobertura da piscina em betão armado, com claraboia de aprox. 4x2 metros (aluminio, vidro e placa acrilica). Acesso ao terraço a partir da piscina. Piscina tem dois óculos em vidro de segurança, bem como iluminação submersa, de tensão contínua. Tratamento de água com filtragem. - Jardim e pátio entre anexo e prédio principal, com aprox 60m2, com pequena arrecadação debaixo das escadas, bem como lavabo na parede com água quente e fria. - 'Drive-in': aprox 2,48m de largura, com portão autómatico e não automático com fuso de segurança. Piso preparado para cargas de pesados ou empilhador; - Segurança: toda a casa está protegida por sistema de alarme. Equipamentos/particularidades: ? - Aquecimento central em todas as áreas, a gaz propano, podendo ser convertido para gás natural; espaço para 8 botijas de gás de 45Kg ,suficientes para todo o ano. - Alarme ligado à central Gold Security. Intercom/porteiro ligado a todas as áreas   (r/c + cozinha + quartos + anexos + sótão). - Duas antenas-satélite para TV-Sat + TV-Vodafone + Wifi - Água quente em todas as áreas, incluindo jardim  e  chuveiros na área da piscina. - Rede de música-ambiente e TV  em todas as divisões do 1º andar, incluindo casas de banho. - Todas as janelas em alumínio e vidro duplo ou, num caso, vidro triplo (sótão).  - Porta de entrada para 1º andar, em madeira maciça, com puxador de alta-segurança, em latão maciço e placa de aço anti-broca. - Porta de entrada para r/c, c/ 2 fechaduras de segurança + protegida por semi-grade exterior + grade completa interior c/ 2 fechaduras + grade de enrolar metálica interior, motorizada e com tele-comando, para permitir accionar  a partir da rua. - Portão-grade de enrolar de segurança, elétrica, com tele-comando, na porta de entrada do pátio do 1º andar para proteção da porta e janela da cozinha do andar. - Janela  panorâmica de 2,85 de largura da sala de jantar também protegida por grade em aço, de correr, com 3 fechaduras. - Grade com 3 fechaduras , para  proteção  da  porta de vidro triplo, para acesso do sótao para a marquise. Categoria Energética: Em processo

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Detalhes

  • Preço: 175.000 €
  • Tipologia: T7
  • Área útil: 450 m2
  • Classificação Energética: Não aplicável.
  • Inserido a: 09-01-2018
  • Actualizado a: 05-06-2018
  • Distrito: Porto
  • Concelho: Vila Nova de Gaia
  • Freguesia: Santa Marinha e São Pedro Da Afurada
  • Referência: PC_6191

Características

  • Nº Casas de Banho:5
  • Garagem:1

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Rua da Boavista, nº 844, 1º sala 1.4 / 4050-106 4050 - 106 Porto Porto

T. 229407403

T. 229407404

F. 229407405

Email: geral@portocapital.pt

Site: http://www.portocapital.pt

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